Si tienes una segunda vivienda en la playa y te preguntas cuánto se puede ganar con el alquiler vacacional con tu casa de la playa, en este artículo te contamos cómo calcularlo y qué ventajas tiene frente al alquiler de temporada.
Es normal que si tienes una vivienda que no usas todo el año quieras sacar un dinero extra para pagar las facturas y sacarle una rentabilidad. Una casa vacía en la costa puede suponer unos costes anuales superiores a los 2.000 euros si tenemos en cuenta los gastos de comunidad, impuestos, tasas municipales, seguros y gastos de suministro de luz y agua.
Cuánto puedo ganar si alquilo mi casa de la playa
Ésta es la gran pregunta, pero saber cuánto se puede ganar con el alquiler de la casa de la playa depende de varios factores que afectan al precio del alquiler:
- La zona
- El numero de habitaciones
- Tiene terraza o no
- Si hay piscina
- Distancia a la playa
- Si dispone de plaza de garaje
- Estado de conservación del piso
- Si está bien comunicado
- Zonas de ocio en los alrededores
El precio del alquiler en la Costa de Granada para un piso en primera línea de playa puede rondar los 800€ por semana para un piso de 2 habitaciones y los 900€ por semana de un piso de 3 habitaciones en el mes de julio y pueden ser un poco más altos en agosto.
En el mejor de los casos, con un piso en primera línea de playa, con extras como wifi, plaza de aparcamiento, piscina, aire acondicionado, ascensor… podrías llegar a ganar unos 3.200€ al mes los meses de verano.
Pero conseguir reservas de un mes entero o de 15 días parece misión imposible e incluso encontrar alquileres de una semana completa cada vez es más complicado.
Por eso una alternativa interesante puede ser el alquiler vacacional, donde las estancias puede ser más cortas y es más fácil llegar a más gente y aumentar los días reservados.
Con las plataformas especializadas es mucho más fácil recibir visitas de más países y conseguir más reservas en lugar del método tradicional de poner un cartel en tu balcón que apenas se ve desde la calle. Además, si la gente puede ver tu cartel es que ya está en la playa de vacaciones y no va a reservar tu piso.
Cuánto puedo ganar con el alquiler vacacional en la playa
Para saber cuánto puedes ganar con el alquiler vacacional en la playa puedes entrar en alguna de las plataformas de alquiler vacacional y usar su calculadora para saber cuánto se puede ganar con el alquiler vacacional en una semana.
En el caso de Airbnb, si seleccionas una vivienda con 2 dormitorios te dice que podrías ganar unos 719€ por semana, dependiendo de la ubicación de la casa, y unos 1.053€ por semana con alguna variación según la zona de La Herradura.
Al final, si alquilas tu piso de la playa de 3 habitaciones con Airbnb podrías recibir unos ingresos en julio y agosto de entre 3.400€ y 3.900€ al mes.
5 ventajas del alquiler vacacional
- Llega a más gente y de forma más fácil
- Consigue más reservas y mayor ocupación
- Mayor seguridad para el propietario y para el inquilino a través de la plataforma
- Seguridad en el pago y el cobro
- Optimiza tus precios fácilmente para aumentar tus ingresos
Si quieres saber más sobre las ventajas y desventajas del alquiler vacacional no te pierdas nuestro artículo de blog.
Espero que te haya servido la información. Si tienes cualquier duda o pregunta puedes hacerlo en los comentarios o a través de nuestro Facebook.
